現階段 指數房貸較有利

發佈時間: 2004-05-05 17:28:24
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利率浮動的年代,消費者往往在指數型房貸與固定利率房貸間猶豫不決,香港上海匯豐銀行個人金融處副總裁沈家齊建議消費者,不妨從利率的透明性、公平性為出發點來思考,指數型房貸不僅是現在較為划算的選擇,也可以為消費者帶來長期的消費者權益。 單純比較指數型與固定利率型房貸,由於銀行鎖定利率需要付出較高的資金成本,因此,一般來說固定利率會較指數型高。 沈家齊指出,以現處於低檔的利率水準來看,指數房貸的確可為消費者省下較多的房貸成本。 雖然市場上升息的傳聞不斷,但就房貸市場來看,影響利率的因素還是以新台幣市場狀況為主。目前台灣的資金尚稱豐沛,利率上揚的跡象並不明顯,以短、中期來看,即使利率提高,幅度與速度也都不會太快,指數型房貸還是較佳的選擇。 沈家齊進表示,選擇指數房貸,雖然消費者在利率偏高時需付出較多資金成本,但相對的,在利率低檔時,消費者也能更直接享受到低利優惠,「拉長時間來看,指數房貸平均成本不見得會較高。」 電話:04-23160106 傳真:04-23130523