連雋偉/台北報導 中國大陸房地產價格持續飛漲！中共國家統計局近日對全大陸三十五個大中城市房地產市場的調查顯示，今年第一季，中國房屋銷售價格比去年同期上漲七．七％，土地交易價格上漲七．五％，房屋租賃價格上漲○．六％。 第一季全大陸房屋銷售價格快速上漲，漲幅比去年第四季增加二．六％，全大陸有九個城市房屋銷售價格漲幅超過一○％。土地交易價格比去年同期上漲七．五％。房屋租賃價格比去年同期上漲○．六％。 連續幾年沒有太大起色的天津房地產市場，自去年下半年起開始成長，成屋價格每個月都有變動。到今年一、二月，地段較好的樓盤每平方公尺平均上漲近千元（人民幣，下同），有的樓盤甚至一週一個價格。即便如此，到今年三月，既有樓盤的現房已所剩無幾。 天津市房管局的統計數據顯示，二○○二年，售價在每平方公尺二千元到四千元的商品房，佔市場總數的七○％以上。二○○三上半年，天津公布的商品房平均價格為二千八百元左右。但到二○○三年底，天津市三千元以下的房子基本上已經找不到。 來自市場的銷售統計表明，目前天津市內六區的房價與去年同期相比，平均漲幅達到二○％。二○○三年初大多數項目開盤價格都在三千元到三千三百元，售價大多數在每平方公尺四千元以下。而今年，該區新開盤發售的項目，預計最終平均售價將達到每平方公尺五千八百元。 大陸房地產業界表示，房價上漲原因是城市經濟發展帶來巨大的購買力進入樓市，導致市場供求關係失衡；建材市場主要原材料價格普遍走高，加上城市化速度提高；政府經營城市直接拉動城市地價猛升。此外最重要的因素是人民的投資渠道，除了炒房地產，缺乏別的去處。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523