才買房子的黃玉珊，用盡力氣詢價找便宜的房貸，最近看到有一項僅年息1.55%的低利優惠房貸，喜出望外，相信當初自己「租不如買」的決策是對的；但是，跑到銀行卻又問不出個所以然，簡直是丈二金剛摸不著腦袋。 原來，這項低利貸款，是由經建會主導，預計最快下周才會由行政院核定，由土銀、台銀、合庫、一銀、華銀、彰銀等廿多家銀行辦理；打算申請這項貸款的人，必須先到戶籍所在地的縣市政府提出申請，取得符合資格的核准文件，買了房子後再憑文件向辦理銀行申貸即可。 而其資格是什麼呢？一是要年輕，申請人必須在20歲至40歲之間。二是須為中低所得者，也就是所得在該區域所得最低20%以內者；依照92年度的標準是，戶籍在台北縣市的，本人、配偶及未成年子女的年所得合計在87萬元以內；戶籍在省轄市部分，所得合計須在67萬元以內；戶籍在台灣省鄉鎮地區，所得須在49萬元以內。至於新年度的所得標準，則以新公告的為準。 這項青年低利房貸，按郵政公司定儲利率為計算基礎，因為政府補貼的多，目前適用利率為年息1.55%，不但是目前適用利率水準最低的房貸，且當初在民意代表的要求下，還訂了一項7年之內貸款利率即使隨著行情上揚，最高也不能超過年息3%的超優保護傘。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523