中時電子報 2018年06月02日 旺報【記者葉文義╱綜合報導】 面對高到離譜的「學區房」房價，北京市終於動手！近日，隨著招生季的到來，北京市相繼公布了2018年義務教育階段入學政策，透過「多校劃片」、「房產登記時間」、「六年一學位」等多項措施，嚴控「以房擇校」，「學區房」再難以對應單一名校。 在這種措施之下，之前所謂的「學區房」已經沒有價值，也脫離了「學區房」的屬性。政策一出，之前頻頻炒作「學區房」的行為驟然熄火，而一旦失去學區溢價，當前所在的「學區房」的價值則將可能跌去30%以上！ 多校劃片入學漸成趨勢 4月底，北京市多個城區集中發布了2018年各區幼升小政策，其中，東城、海澱、豐台等城區都增加了關於「多校劃片」政策的表述，「多校劃片」入學漸成趨勢。 所謂「多校劃片」，就是一個社區對應多個小學初中，讓買了學區房的家庭也不確定到底能上哪個學校，把學生入讀小學初中由「一對一」變成「一對多」，用「電腦派位」分配學生入讀的學校，由此消減學區房的優勢，解決家長過分追捧學區房、仲介大肆炒作的困境。 打響教育公平的第一槍 2016年，在北京市西城區的文昌胡同深處，一間11.4平米、雜草叢生的房子，竟然賣出了530萬元（人民幣，下同）的天價！每平米房價達到46萬元，相當於20公斤黃金的價格。賣出如此高價的原因，就因為它是北京最著名的小學之一「實驗二小」的學區房。 被「學區房」所折磨的城市遠不止北京一個，大陸所有重點城市幾乎都有著同樣的病症，這就意味著一場在全大陸範圍內「告別學區房」的風暴即將到來。 未來，如果其他城市一致跟隨，全大陸「學區房」將徹底轉涼，以往市場炒翻天的「天價地下室」、「過道房」將徹底失去土壤。在「房住不炒」的主基調下，淡化「學區房」已經成不可逆轉的大趨勢。 儘管「多校劃片」並不是官方首次提出，但是作為全大陸房市風向指標的北京，尤其是集中優勢教學資源的東城區、海澱區等相繼實施「多校劃片」政策，此舉被業界稱為打響教育公平的第一槍。 出處網址:https://ppt.cc/fowMax